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  • 51cg10
  • 2025-04-22 22:08:50
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  历经多年高速发展,我国商业地产行业逐渐进入存量时代,近十年开发速度放缓。以新开工面积计算,1999-2024年,全国商业营业用房新开工面积累计达34.36亿平方米,办公楼新开工面积累计达9.95亿平方米;2014年以后,商办用房增量开发整体放缓,2024年,我国商业营业用房、办公楼新开工面积分别同比下降23.3%、27.7%。

  未来的社会保障制度改革需要走向何方?在郑功成看来,当前制度安排国家意识不强、地方利益过大,针对社会保障制度在城乡之间、地区之间、不同群体之间差距偏大的事实,进一步全面深化社会保障改革必须要用公平的标尺来检验。

  政策方面,2024年4月国务院印发《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》,提到“推动债券和不动产投资信托基金(REITs)市场高质量发展。研究制定不动产投资信托基金管理条例。落实并完善不动产投资信托基金税收政策。”等内容;同月,中国证监会发布5项资本市场对港合作措施,其中包括“将REITs纳入沪深港通”。7月,国家发改委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》(发改投资〔2024〕1014号),标志着我国公募REITs正式迈入常态化发行新阶段。

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  想象一下,退休后的大爷大妈们,款款而行,口袋里塞满了养老金,走到哪里都自信满满。这可不是为了炫耀,而是希望老年人们能够优雅地度过他们的晚年,而不是在超市里为一袋米的价格而纠结,生活质量明显提高,太美妙了!

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