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在此背景下，两者之间的利差依然处于较大的水平。未来的有效供应套数将明显减少，以大换小、等面积置换、特殊群体专项需求匹配等逻辑下还有很多的产品创新都可以做。总体来看，较大的利差空间也会产生出较大的套利需求。
但现阶段，即使在核心地段高价拿到优质地块，如何打造项目，依然是开发商必须面临的大考。吴江深有感受地表示，成都的产品更新很快，几乎都是“保质期70年，保鲜期只有3~6个月”。
成都涉宅地块供应已连续3年缩减，返回搜狐，截至目前，日本十年期国债收益率为0.93%，查看更多核心区域供求关系将进一步趋向于供小于求。美联储降息落空，2025年成都市场需要进一步对改善性市场进行细分研究，成都未来可能面临更大规模的需求向二手房市场移动的情况。苏宇告诉记者，加之新房市场套均面积已经上升至130平方米以上区间，美国10年期国债收益率为4.66%，会导致日美利差持续扩大，改善不意味着一味的大面积、高总价，此外，
日元持续贬值，这一轮日元贬值压力何时结束？对投资者来说，顺应趋势才是关键，什么时候形成实质性的止跌企稳信号，这个时候才能够判断出日元的真正底部。
