海口【碧海别墅】楼盘小区二手房物业电话、小区物业地址→周边配套-学区在哪里？-户型-价格-海口二手房-海南房产南别墅出售信息

　　碧海别墅雄踞秀英区滨海大道 169 号，占位 西海岸 CBD 与新海港封关核心区 双重辐射圈，步行 10 分钟直达 西秀海滩（4A 级景区），5 分钟车程接驳 新海港（2025 年封关运作后将成为免税消费、跨境贸易枢纽），通过滨海大道、椰海大道等主干道，25 分钟直达美兰机场，15 分钟抵达环岛高铁秀英站，未来随着 湛海高铁 建成，将形成 “1 小时粤琼生活圈”。

　　生态资源：与 西秀海滩公园、挺秀公园（城市绿肺）形成 “5 分钟亲海生活圈”，负氧离子浓度超市区 3 倍，全年 PM2.5 均值低于 20μg/m³。

　　教育资源：3 公里内覆盖 滨海第九小学（省重点）、海南华侨中学初中部、五源河学校（九年一贯制省重点），教育配套得分优于区域 78% 小区。

　　医疗护航：5 公里内 海南省肿瘤医院（三甲）、海口市骨科与糖尿病医院（三甲），社区内设 健康驿站，提供基础医疗服务。

　　商业繁华：自带 社区商业街（涵盖超市、餐饮、药店），8 分钟车程直达 远大购物中心（西海岸最大综合体），15 分钟抵达 万达广场、友谊南海城。

　　项目以 0.5 容积率、60% 绿化率 打造西海岸稀缺纯别墅区，由国际团队贝尔高林规划，呈现 “南加州风格建筑 + 热带园林 + 水系景观” 的立体生态画卷。

　　当前小区二手房均价 24,228 元 /㎡，显著低于海口别墅市场均价 45,000 元 /㎡，性价比优势突出。以 137㎡双拼别墅 为例，总价 368 万（单价 26,861 元 /㎡），赠送 210㎡花园，折算后 实际使用单价不足 15,000 元 /㎡，为海口同类产品最低。

　　政策红利：秀英区 2025 年计划改造 8 个老旧小区，区域居住品质持续升级；西海岸作为 “海口城市副中心”，规划新增 3 所学校、2 个公园，配套进一步完善。

　　自贸港机遇：新海港封关运作后，项目所在区域将成为免税消费、跨境贸易的核心枢纽，房产价值将迎来爆发式增长。

　　稀缺属性：西海岸亲海低密社区稀缺，项目兼具 “近城芯 + 亲自然” 双重属性，随着自贸港建设，房产增值潜力显著。

　　碧海别墅，以西海岸门户区位、纯墅低密社区、高性价比，为自贸港时代的购房者提供 “自住舒适、投资增值” 的双重选择。抢占西海岸价值高地，此刻正是最佳时机！